不動産– category –
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抵当権金額の確認
中古住宅の購入希望者にとって、購入希望物件における「売主の抵当権金額」の確認は重要です(*1)。過去、売主が該当物件の購入時、銀行から借金していた場合、銀行か... -
建物の解体費
木造戸建ての長所の1つとして、解体費の安さがあります(*1)。木造戸建ての場合、解体費は100万円前後です(*2)。 一方、鉄筋コンクリート造、鉄骨造の建物においては... -
売却時に不動産会社と結ぶ契約の種類
不動産売却者と不動産会社との間で結ばれる契約として、三種類があります。「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介契約」の3つです(*1)。一般媒介では、売却者は複数... -
プロパンガス
住宅への主なガス供給として、「都市ガス」と「プロパンガス(LPガス)」があります。都市ガスはガス管により供給されます(*1)。一方、プロパンガスはボンベに... -
転売もする不動産会社
内容の良い物件は、不動産会社によって購入される場合があります(*1)。購入した不動産会社は転売により、収益を上げます(*1)。不動産会社は仲介以外にも転売で利益を... -
物件価格の下落幅
不動産購入者にとって、購入物件の「将来の売却額」は大きな関心事です。一般的に不動産物件では、築年数が経つにつれて、物件価格は下がっていく傾向にあります。建... -
「非住居」の不動産投資
「非住居」の不動産投資として知られるのが、駐車場と貸倉庫です(*1)。駐車場の場合、建物を建てる必要がありません(*1)。貸倉庫の場合、水道を引く必要がありません(... -
固定資産税
固定資産税とは、土地や建物の所有者に課せられる地方税です(*1)。「固定資産課税台帳」に登録されている「個々の土地・建物の評価額」に税率(標準税率1.4%)を掛け...